1975〜1985年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+16.7%
千葉市美浜区
27.2万円/㎡
前年比+10.2%
稲毛高浜南住宅27号棟
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩20分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 63㎡の場合
相場
1,540万円
24.4万円/㎡
790
1,290
1,790
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,790万円
20.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
稲毛高浜南住宅27号棟
1,480万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,430万円 | 22.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,530万円 | 24.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,588万円 | 32.4万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、千葉市美浜区では10.2%上昇しています。